Ed.maison Luxembourg — Rua Paula Ney, 509, Vila Mariana
Rua Paula Ney, 509 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Ed.maison Luxembourg
O Ed.maison Luxembourg fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Paula Ney, 509. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.maison Luxembourg. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.maison Luxembourg?
O Ed.maison Luxembourg é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.maison Luxembourg
No Ed.maison Luxembourg, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.582 em 2019 para R$ 7.321 em 2024 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.maison Luxembourg
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 700.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 520.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 900.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 625.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 495.000 |
| set/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 720.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 480.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 550.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 140.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.maison Luxembourg
O Ed.maison Luxembourg tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.maison Luxembourg nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.