Condomínio Evolucao — Rua Topazio, 878, Vila Mariana
Rua Topazio, 878 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Evolucao
O Condomínio Evolucao fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Topazio, 878. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Evolucao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Evolucao tem 19 vendas registradas entre jun/2007 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Evolucao
No Condomínio Evolucao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.953 em 2023 para R$ 9.413 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Evolucao
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 815.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 745.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 650.000 |
| set/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 528.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 750.000 |
| set/2022 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 550.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 520.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 440.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Evolucao
Quantas vendas o Condomínio Evolucao já teve?
O Condomínio Evolucao tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a fev/2025.