Condomínio Mariana — Rua Manuel de Morais, 214, Vila Mariana
Rua Manuel de Morais, 214 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Manuel de Morais, 214. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Mariana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Mariana
No Condomínio Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.173 em 2019 para R$ 9.727 em 2024 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mariana
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.120.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 830.625 |
| dez/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 770.000 |
| set/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 886.625 |
| ago/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.280.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.050.000 |
| out/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.090.000 |
| out/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 950.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Mariana?
O condomínio conta com piscina, interfone, churrasqueira, elevador.