Condomínio Reference By Helbor — Rua Topazio, 863, Vila Mariana
Rua Topazio, 863 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Reference By Helbor
O Condomínio Reference By Helbor fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Topazio, 863. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reference By Helbor. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com ronda/vigilancia, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço teen, salão de jogos, zelador, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reference By Helbor?
O Condomínio Reference By Helbor é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reference By Helbor
No Condomínio Reference By Helbor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.939 em 2017 para R$ 10.969 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reference By Helbor
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 3.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 3.000.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.650.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.490.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 3.200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.750.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.200.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.250.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.953.135 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Reference By Helbor é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reference By Helbor
O Condomínio Reference By Helbor tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Reference By Helbor nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Reference By Helbor?
O condomínio conta com ronda/vigilancia, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço teen, salão de jogos, zelador, salão de festas.