Condomínio Roque Bruno — Rua Americo Samarone, 545, Vila Moinho Velho
Rua Americo Samarone, 545 · Vila Moinho Velho · São Paulo
Sobre o Condomínio Roque Bruno
O Condomínio Roque Bruno fica em Vila Moinho Velho, São Paulo, na Rua Americo Samarone, 545. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roque Bruno. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Moinho Velho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roque Bruno?
O Condomínio Roque Bruno é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roque Bruno
No Condomínio Roque Bruno, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.960 em 2018 para R$ 4.177 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roque Bruno
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 630.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 307.883 |
| ago/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 450.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 510.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 432.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 315.500 |
| jun/2018 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roque Bruno
O Condomínio Roque Bruno tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Roque Bruno nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Moinho Velho.