Condomínio Camapuã — Rua Joao Cachoeira, 272, Vila Nova Conceição
Rua Joao Cachoeira, 272 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Camapuã
O Condomínio Camapuã fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Cachoeira, 272. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Camapuã. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Camapuã?
O Condomínio Camapuã é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Camapuã
No Condomínio Camapuã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.227 em 2022 para R$ 16.715 em 2023 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Camapuã
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 2.691.237 |
| fev/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2023 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 2.000.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.920.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.075.000 |
| out/2021 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 3.200.000 |
| jan/2013 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 700.000 |
| dez/2012 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Camapuã
O Condomínio Camapuã tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Camapuã nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Camapuã?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.