Condomínio Itaim Dream — Rua Comen Miguel Calfat, 147, Vila Nova Conceição
Rua Comen Miguel Calfat, 147 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaim Dream
O Condomínio Itaim Dream fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Comen Miguel Calfat, 147. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaim Dream. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaim Dream?
O Condomínio Itaim Dream é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaim Dream
No Condomínio Itaim Dream, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.350 em 2021 para R$ 9.090 em 2025 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaim Dream
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 970.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.440.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 635.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 150.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.120.000 |
| set/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 815.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 725.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaim Dream
O Condomínio Itaim Dream tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Itaim Dream nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.