Condomínio Ladispoli — Rua Afonso Braz, 428, Vila Nova Conceição
Rua Afonso Braz, 428 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Ladispoli
O Condomínio Ladispoli fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Afonso Braz, 428. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ladispoli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ladispoli?
O Condomínio Ladispoli é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Ladispoli
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Ladispoli
No Condomínio Ladispoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 19.831 em 2023 para R$ 23.356 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ladispoli
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 4.370.080 |
| abr/2026 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 5.300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 5.300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 6.400.000 |
| out/2024 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 3.720.413 |
| out/2024 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 4.750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 4.220.413 |
| jun/2024 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 5.975.000 |
| set/2023 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 4.500.000 |
| set/2023 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 4.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ladispoli?
O Condomínio Ladispoli é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ladispoli
O Condomínio Ladispoli tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ladispoli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.