Condomínio Maria Eugenia — Rua Lourenco de Almeida, 900, Vila Nova Conceição
Rua Lourenco de Almeida, 900 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Eugenia
O Condomínio Maria Eugenia fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Lourenco de Almeida, 900. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Eugenia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Eugenia?
O Condomínio Maria Eugenia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Eugenia
No Condomínio Maria Eugenia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.702 em 2017 para R$ 13.244 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Eugenia
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 970.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 825.000 |
| out/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 630.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 850.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 1.034.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 1.050.000 |
| out/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 735.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 785.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Eugenia
O Condomínio Maria Eugenia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maria Eugenia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.