Condomínio Murano — Rua Escobar Ortiz, 320, Vila Nova Conceição
Rua Escobar Ortiz, 320 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Murano
O Condomínio Murano fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Escobar Ortiz, 320. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Murano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Murano?
O Condomínio Murano é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Murano
No Condomínio Murano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 18.297 em 2021 para R$ 25.224 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Murano
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 8.600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 5.600.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 6.200.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 4.100.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 3.970.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 3.500.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 3.725.000 |
| out/2014 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 3.420.000 |
| jan/2011 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 1.880.000 |
| dez/2008 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Murano
O Condomínio Murano tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Murano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.