Condomínio V.n.conceicao — Rua Domingos Leme, 769, Vila Nova Conceição
Rua Domingos Leme, 769 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio V.n.conceicao
O Condomínio V.n.conceicao fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Domingos Leme, 769. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio V.n.conceicao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio V.n.conceicao?
O Condomínio V.n.conceicao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio V.n.conceicao
No Condomínio V.n.conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.447 em 2018 para R$ 4.994 em 2025 — valorização de -60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio V.n.conceicao
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 4.800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.800.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.700.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.900.000 |
| set/2022 | Apartamento | 551 m² | ~342 m² | R$ 6.400.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.150.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.620.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 323 m² | ~200 m² | R$ 3.267.838 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio V.n.conceicao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio V.n.conceicao
O Condomínio V.n.conceicao tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio V.n.conceicao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio V.n.conceicao?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia, gerador.