Condomínio Luciana — Rua Fidelis Papini, 786, Vila Prudente
Rua Fidelis Papini, 786 · Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Luciana
O Condomínio Luciana fica em Vila Prudente, São Paulo, na Rua Fidelis Papini, 786. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a nov/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Luciana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Prudente, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Luciana?
O Condomínio Luciana tem 16 vendas registradas entre nov/2010 e nov/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Luciana
No Condomínio Luciana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.495 em 2018 para R$ 4.705 em 2023 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Luciana
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e nov/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 460.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 405.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 420.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 420.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 300.000 |
| out/2018 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 320.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 300.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 340.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 212.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Luciana tem 16 vendas registradas entre nov/2010 e nov/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luciana
Quantas vendas o Condomínio Luciana já teve?
O Condomínio Luciana tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a nov/2023.
Quais as comodidades do Condomínio Luciana?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.