Condomínio Ilha de Capri — Rua Hungara, 249, Vila Romana
Rua Hungara, 249 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha de Capri
O Condomínio Ilha de Capri fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Hungara, 249. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha de Capri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha de Capri?
O Condomínio Ilha de Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha de Capri
No Condomínio Ilha de Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.418 em 2021 para R$ 9.800 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha de Capri
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.440.000 |
| out/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.190.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 888.160 |
| fev/2024 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.440.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 1.320.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.050.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.090.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.229.000 |
| set/2019 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 980.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ilha de Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha de Capri
O Condomínio Ilha de Capri tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ilha de Capri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Ilha de Capri?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira.