Condomínio Sao Francisco — Rua Clelia, 2176, Vila Romana
Rua Clelia, 2176 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Francisco
O Condomínio Sao Francisco fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Clelia, 2176. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Francisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Francisco?
O Condomínio Sao Francisco é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Francisco
No Condomínio Sao Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.355 em 2023 para R$ 6.882 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Francisco
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 330.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 320.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 345.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 360.000 |
| set/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 197.976 |
| ago/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 375.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sao Francisco é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Francisco
O Condomínio Sao Francisco tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sao Francisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Francisco?
O condomínio conta com elevador.