Condomínio Danielle — Octavio T. Mendes Sobrinho, 40, Vila Santa Catarina
Octavio T. Mendes Sobrinho, 40 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Danielle
O Condomínio Danielle fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Octavio T. Mendes Sobrinho, 40. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Danielle. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Danielle?
O Condomínio Danielle é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Danielle
No Condomínio Danielle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.871 em 2021 para R$ 4.629 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Danielle
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 330.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 334.594 |
| jan/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 330.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 305.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 320.000 |
| out/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.032 |
| jul/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 350.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Danielle
O Condomínio Danielle tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Danielle nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Catarina.