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Rua Xavier Curado, 419 — Apartamento 170m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas
Rua Xavier Curado, 419 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FL1766539
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
170 m²
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 2.895.000
Condomínio R$ 1.985
IPTU R$ 13.720
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Closet
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
Sobre o imóvel
Este apartamento de alto padrão possui 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e escritório na varanda. O living é integrado a uma sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
O condomínio
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Beleza
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Transporte por perto
🚇TamanduateíMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé🚇SacomãMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Splendor
Preço e valorização no Splendor
No Splendor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.121 em 2019 para R$ 12.284 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2024
+35%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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