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Rua Xavier Curado, 419 — Apartamento 170m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Rua Xavier Curado, 419 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1766539

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

170 m²

Área privativa

2018

Ano

Venda

R$ 2.895.000

Condomínio R$ 1.985

IPTU R$ 13.720

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Closet

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Deposito

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Hall_privativo

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e escritório na varanda. O living é integrado a uma sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Splendor.

🎱Salão de jogos

✓Quadra

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🎱Salão de jogos

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Sala de Beleza

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

🧺Lavanderia

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Splendor

Preço e valorização no Splendor

No Splendor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.121 em 2019 para R$ 12.284 em 2024 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024

+35%

≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado