Flow Imóveis
57 fotos

Rua Vieira de Almeida, 550 — Apartamento 140m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Vieira de Almeida, 550 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1767060

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
140
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 2.350.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 7.530

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Closet
Cozinha_integrada
Despensa
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Home_theater
Ar_condicionado_central
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

No Ipiranga, em uma das localizações mais estratégicas do bairro, este apartamento na Rua Vieira de Almeida, 550 combina projeto inteligente, conforto e mobilidade — a poucos minutos do Parque da Independência e com fácil acesso ao metrô. Com 140m², o imóvel conta com um projeto arquitetônico bem resolvido, que privilegia integração e funcionalidade. A cozinha integrada à sala cria um ambiente moderno e perfeito para receber, enquanto a varanda — hoje separada — pode ser facilmente integrada, ampliando ainda mais a área social. São 3 suítes, todas com ar-condicionado instalado, além de infraestrutura pronta para climatização na sala — um diferencial importante para quem valoriza conforto térmico em todos os ambientes. O apartamento também dispõe de lavabo e uma lavanderia espaçosa, trazendo praticidade ao dia a dia. Outro destaque são as 3 vagas de garagem, além de um ponto relevante para o futuro: o condomínio já está em negociação para liberação de carregadores elétricos para veículos, acompanhando a evolução da mobilidade urbana. O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família, com estrutura que atende desde momentos de descanso até atividades esportivas e convivência. Localização privilegiada no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade com o parque e o metrô, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Um apartamento moderno, bem planejado e pronto para morar — ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida prático.

O condomínio

No Condomínio Gafisa Square Ipiranga.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Espaco Zen
Interfone
🐾Espaço pet
Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Gafisa Square Ipiranga

Preço e valorização no Gafisa Square Ipiranga

7k8,375k9,75k11,125k12,5k2020202220242026

No Gafisa Square Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.489 em 2020 para R$ 12.197 em 2026 — valorização de +63% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+63%
+8,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Apartamentos similares