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Rua Vieira de Almeida, 550 — Apartamento 140m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Vieira de Almeida, 550 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW3034

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

140 m²

Área privativa

2020

Ano

Venda

R$ 2.495.000

Condomínio R$ 1.343

IPTU R$ 8.376

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Lavabo

✓Vista_permanente

✓Vista_para_cidade

✓Sacada

✓Piso_porcelanato

✓Moveis_planejados

✓Janela_teto_chao

✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Este apartamento de 140m² no Ipiranga oferece ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos. Com acabamentos de alto padrão e móveis planejados, a unidade conta com uma cozinha integrada e vista permanente para a cidade.

O condomínio

No Condomínio Gafisa Square Ipiranga.

✓Deck

🧖Sauna

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

🎮Espaço teen

✓Cinema

✓Sala de Reuniao

🎉Salão de festas

✓Estacionamento para Visitas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

💻Coworking

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Guarita

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 904 m · ~11 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.2 km · ~14 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Gafisa Square Ipiranga

Preço e valorização no Gafisa Square Ipiranga

No Gafisa Square Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.489 em 2020 para R$ 12.197 em 2026 — valorização de +63% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026

+63%

≈ +8,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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