Condomínio Splendor — Rua Xavier Curado, 419, Ipiranga
Rua Xavier Curado, 419 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Splendor
O Condomínio Splendor fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Xavier Curado, 419. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 170 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.895.000 (mediana de R$ 2.895.000). O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, sala de beleza, recreação, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Splendor
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Splendor
No Condomínio Splendor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.121 em 2019 para R$ 12.284 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Splendor
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 2.300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 1.900.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 2.380.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 2.290.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 2.011.235 |
| out/2020 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 1.956.600 |
| out/2020 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.425.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 1.636.756 |
| nov/2019 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 3.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Splendor
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Splendor?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Splendor, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Splendor?
Os imóveis à venda no Condomínio Splendor partem de R$ 2.895.000, com mediana de R$ 2.895.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Splendor?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, sala de beleza, recreação, lavanderia.