Condomínio Vila de Braganca — Rua Cisplatina, 178, Ipiranga
Rua Cisplatina, 178 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila de Braganca
O Condomínio Vila de Braganca fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cisplatina, 178. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 4 dormitórios e 237 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.800.000 (mediana de R$ 4.020.000). O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Vila de Braganca
ComprarCód. FL1761188
ComprarCód. FLOW2233O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vila de Braganca
No Condomínio Vila de Braganca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.700 em 2017 para R$ 11.666 em 2025 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vila de Braganca
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 3.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.300.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 603 m² | ~374 m² | R$ 4.500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.464.912 |
| dez/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 3.165.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.940.000 |
| set/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 3.330.000 |
| set/2024 | Apartamento | 603 m² | ~374 m² | R$ 3.700.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 3.050.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila de Braganca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vila de Braganca?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Vila de Braganca, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vila de Braganca?
Os imóveis à venda no Condomínio Vila de Braganca partem de R$ 3.800.000, com mediana de R$ 4.020.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vila de Braganca?
O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.