Flow Imóveis
30 fotos

Rua Bueno Brandão, 435 — Apartamento 102m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Bueno Brandão, 435 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FLOW2216

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
102 m²
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 1.750.000
Condomínio R$ 2.112
IPTU R$ 6.628

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Sala_intima

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com três dormitórios, uma suíte e varanda. Conta com lavabo, despensa e lavanderia, além de duas vagas de garagem.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Park Royal.

🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Park Royal

Preço e valorização no Park Royal

11,5k13,125k14,75k16,375k18k20192020202420252019: R$ 11.565/m² útil estimado2020: R$ 13.781/m² útil estimado2021: R$ 14.710/m² útil estimado2023: R$ 14.179/m² útil estimado2024: R$ 17.856/m² útil estimado2025: R$ 17.592/m² útil estimado

No Park Royal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.565 em 2019 para R$ 17.592 em 2025 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+52%
≈ +7,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Park RoyalA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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