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Rua Bueno Brandão, 444 — Apartamento 97m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Bueno Brandão, 444 · Vila Nova Conceição, São Paulo
Cód. FLOW2690
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
97 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 2.060.000
Condomínio R$ 2.100
IPTU R$ 5.600
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
Sobre o imóvel
Apartamento com ambientes bem distribuídos, incluindo despensa e ar-condicionado central. A unidade conta com móveis planejados e possui 2 vagas de garagem.
O condomínio
No Condomínio Paco de Vila Nova.
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Paco de Vila Nova
Preço e valorização no Paco de Vila Nova
No Paco de Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.611 em 2018 para R$ 19.318 em 2026 — valorização de +101% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2026
+101%
≈ +9,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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