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Avenida Vila Ema, 1301 — Apartamento 59m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Avenida Vila Ema, 1301 · Vila Ema, São Paulo

Cód. FLOW3826

Quartos

Banheiros

Vagas

59 m²

Área

1977

Ano

Venda

R$ 399.000

Condomínio R$ 480

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Copa

✓Interfone

✓Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento com planta funcional, ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. Possui copa, área de serviço e um escritório que pode ser revertido em um terceiro dormitório. O imóvel conta com 1 vaga de garagem definida por sorteio.

O condomínio

8 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.cairiri.

🐾Aceita pets

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Ema.

Transporte por perto

🚇Santa ClaraMetrô · 861 m · ~11 min a pé 🚇OrfanatoMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Vila PrudenteMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed.cairiri

Preço e valorização no Ed.cairiri

No Ed.cairiri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.790 em 2018 para R$ 4.766 em 2026 — valorização de +26% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

+26%

≈ +2,9% ao ano · R$/m² útil estimado