Flow Imóveis
11 fotos

Rua Alfredo Pujol, 451 — Studio 34m² à venda

Rua Alfredo Pujol, 451 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW4660

1
Banheiros
34 m²
Área privativa
54 m²
Área total
2020
Ano
Venda
R$ 330.000
Condomínio R$ 770
IPTU R$ 1.485

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Studio bem localizado em Santana, com sacada e mobiliado. Ideal para quem busca praticidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio Bk30 Santana.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

🚇SantanaMetrô · 575 m · ~7 min a pé🚇CarandiruMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Bk30 Santana

Preço e valorização no Bk30 Santana

4,5k5,25k6k6,75k7,5k2022202420262022: R$ 4.794/m² útil estimado2023: R$ 7.092/m² útil estimado2024: R$ 7.495/m² útil estimado2025: R$ 7.216/m² útil estimado2026: R$ 7.282/m² útil estimado

No Bk30 Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.794 em 2022 para R$ 7.282 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+52%
≈ +11% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 19 anúncios
~35 m² · 7 anúnciosR$ 3.700/mês · R$ 103/m²
~40 m² · 4 anúnciosR$ 2.250/mês · R$ 57/m²
~45 m² · 4 anúnciosR$ 3.225/mês · R$ 72/m²
~55 m² · 2 anúnciosR$ 2.525/mês · R$ 46/m²
~66 m² · 2 anúnciosR$ 4.400/mês · R$ 67/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Bk30 SantanaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

Mais um imóvel na Rua Alfredo Pujol

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