Condomínio Ilha Guadeloupe — Rua Leao Coroado, 209, Alto de Pinheiros
Rua Leao Coroado, 209 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha Guadeloupe
O Condomínio Ilha Guadeloupe fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Rua Leao Coroado, 209. O prédio tem 29 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha Guadeloupe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Ilha Guadeloupe tem 29 vendas registradas entre jun/2006 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha Guadeloupe
No Condomínio Ilha Guadeloupe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.279 em 2019 para R$ 12.734 em 2023 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha Guadeloupe
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.600.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.200.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.950.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.940.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.105.000 |
| out/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.300.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.180.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2019 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.021.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha Guadeloupe
Quantas vendas o Condomínio Ilha Guadeloupe já teve?
O Condomínio Ilha Guadeloupe tem 29 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a jan/2025.