Condomínio Opera — Rua Dom Jose de Barros, 301, Centro
Rua Dom Jose de Barros, 301 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Opera
O Condomínio Opera fica em Centro, São Paulo, na Rua Dom Jose de Barros, 301. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Opera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Opera?
O Condomínio Opera é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Opera
No Condomínio Opera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2017 para R$ 6.324 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Opera
141 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 280.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 244.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 157.500 |
| dez/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 94.059 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 235.000 |
| mar/2025 | Comercial | 53 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 141 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Opera
O Condomínio Opera tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Opera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.