Condomínio Duque do Ipiranga — Rua Cipriano Barata, 3039, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 3039 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Duque do Ipiranga
O Condomínio Duque do Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 3039. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Duque do Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Duque do Ipiranga?
O Condomínio Duque do Ipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Duque do Ipiranga
No Condomínio Duque do Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.065 em 2018 para R$ 9.277 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Duque do Ipiranga
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 680.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 600.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 545.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 550.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 575.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 515.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 525.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Duque do Ipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duque do Ipiranga
O Condomínio Duque do Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Duque do Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Duque do Ipiranga?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia.