Condomínio Albatroz — Rua Viradouro, 29, Itaim Bibi
Rua Viradouro, 29 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Albatroz
O Condomínio Albatroz fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Viradouro, 29. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Albatroz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Albatroz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Albatroz
No Condomínio Albatroz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.821 em 2021 para R$ 11.274 em 2023 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Albatroz
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 760.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.113.600 |
| jan/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.031.940 |
| jan/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 730.000 |
| set/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.014.600 |
| dez/2021 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 664.200 |
| jun/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 615.000 |
| set/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 730.710 |
| set/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 709.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Albatroz
O Condomínio Albatroz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Albatroz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.