Condomínio Ibirapuera/ed Edem — Das Carnaubeiras, 122, Jabaquara
Das Carnaubeiras, 122 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera/ed Edem
O Condomínio Ibirapuera/ed Edem fica em Jabaquara, São Paulo, na Das Carnaubeiras, 122. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera/ed Edem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibirapuera/ed Edem?
O Condomínio Ibirapuera/ed Edem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera/ed Edem
No Condomínio Ibirapuera/ed Edem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.853 em 2022 para R$ 5.244 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera/ed Edem
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 255.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 435.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 405.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 275.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 275.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera/ed Edem
O Condomínio Ibirapuera/ed Edem tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibirapuera/ed Edem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.