Condomínio Resid Spirare Lapa — Rua Emilio Goeldi, 545, Lapa
Rua Emilio Goeldi, 545 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Spirare Lapa
O Condomínio Resid Spirare Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Rua Emilio Goeldi, 545. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Spirare Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Spirare Lapa?
O Condomínio Resid Spirare Lapa é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Spirare Lapa
No Condomínio Resid Spirare Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.700 em 2017 para R$ 10.535 em 2026 — valorização de +185% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Spirare Lapa
229 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 430.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 450.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 460.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 152.594 |
| nov/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 470.000 |
| out/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 445.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 395.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 229 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Resid Spirare Lapa é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Spirare Lapa
O Condomínio Resid Spirare Lapa tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Resid Spirare Lapa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Spirare Lapa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.