Condomínio Moema Open View — Rua Dos Eucaliptos, 88, Moema
Rua Dos Eucaliptos, 88 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema Open View
O Condomínio Moema Open View fica em Moema, São Paulo, na Rua Dos Eucaliptos, 88. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Moema Open View. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Moema Open View?
O Condomínio Moema Open View é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Moema Open View
No Condomínio Moema Open View, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.497 em 2018 para R$ 12.653 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Moema Open View
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 840.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 910.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 920.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 239.355 |
| set/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 464.688 |
| abr/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 830.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 820.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 815.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 635.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Moema Open View é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema Open View
O Condomínio Moema Open View tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Moema Open View nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Moema Open View?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.