Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris — Avenida Aparecida do Rio Negro, 446, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 446 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris
O Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 446. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris?
O Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris
No Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.134 em 2022 para R$ 6.185 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 345.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 308.500 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 345.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 316.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris?
O Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris
O Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Ilha Anchieta, Jardim Iris?
O condomínio conta com aceita pets.