Condomínio Spazio Jardim Botânico — Avenida Aparecida do Rio Negro, 400, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 400 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Jardim Botânico
O Condomínio Spazio Jardim Botânico fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 400. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Jardim Botânico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Jardim Botânico?
O Condomínio Spazio Jardim Botânico é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Jardim Botânico
No Condomínio Spazio Jardim Botânico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.642 em 2022 para R$ 4.655 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Jardim Botânico
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 217.955 |
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 270.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 201.119 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 301.521 |
| ago/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 321.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 360.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Jardim Botânico?
O Condomínio Spazio Jardim Botânico é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Jardim Botânico
O Condomínio Spazio Jardim Botânico tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Jardim Botânico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Jardim Botânico?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.