Condomínio Sul — Avenida Joao Pessoa, 409, Santana
Avenida Joao Pessoa, 409 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sul
O Condomínio Sul fica em Santana, São Paulo, na Avenida Joao Pessoa, 409. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2008 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, spa, interfone, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sul?
O Condomínio Sul tem 19 vendas registradas entre mar/2008 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sul
No Condomínio Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.285 em 2019 para R$ 5.558 em 2023 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sul
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 179.100 |
| mai/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 250.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 328.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 184.756 |
| ago/2019 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 265.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 220.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 300.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 187.000 |
| set/2013 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sul tem 19 vendas registradas entre mar/2008 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sul
Quantas vendas o Condomínio Sul já teve?
O Condomínio Sul tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2008 a ago/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Sul?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, spa, interfone, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador.