Condomínio Varanda Botanic — Avenida Miguel Estefno, 2800, Saúde
Avenida Miguel Estefno, 2800 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Varanda Botanic
O Condomínio Varanda Botanic fica em Saúde, São Paulo, na Avenida Miguel Estefno, 2800. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varanda Botanic. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, bicicletário, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Botanic?
O Condomínio Varanda Botanic é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Varanda Botanic
No Condomínio Varanda Botanic, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.645 em 2018 para R$ 8.832 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Varanda Botanic
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 480.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 575.000 |
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 620.000 |
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 620.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 410.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 520.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 485.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Botanic?
O Condomínio Varanda Botanic é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varanda Botanic
O Condomínio Varanda Botanic tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Varanda Botanic nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Varanda Botanic?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, bicicletário, sauna, quadra.