Condomínio Cores Jardim Sul — Rua João Simões de Souza, 740, Vila Andrade
Rua João Simões de Souza, 740 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Cores Jardim Sul
O Condomínio Cores Jardim Sul fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua João Simões de Souza, 740. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 56 m². Para comprar, os valores começam em R$ 410.000 (mediana de R$ 410.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Cores Jardim Sul
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cores Jardim Sul
No Condomínio Cores Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.652 em 2017 para R$ 7.360 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Cores Jardim Sul
258 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 360.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 480.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 362.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 377.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 258 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cores Jardim Sul
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cores Jardim Sul?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cores Jardim Sul, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cores Jardim Sul?
Os imóveis à venda no Condomínio Cores Jardim Sul partem de R$ 410.000, com mediana de R$ 410.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cores Jardim Sul?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca, piscina.