Condomínio Clima Botanico — Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51, Vila Guarani
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Clima Botanico
O Condomínio Clima Botanico fica em Vila Guarani, São Paulo, na Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51. É um endereço de alta procura: 17 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Clima Botanico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, sala de jogos, recreação, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Clima Botanico?
O Condomínio Clima Botanico é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Clima Botanico
No Condomínio Clima Botanico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.573 em 2017 para R$ 10.521 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Clima Botanico
260 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.160.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.065.600 |
| abr/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.170.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.230.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.048.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 970.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.860.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 260 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Clima Botanico é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Clima Botanico
O Condomínio Clima Botanico tem procura?
Sim. Foram 17 imóveis vendidos no Condomínio Clima Botanico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.
Quais as comodidades do Condomínio Clima Botanico?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, sala de jogos, recreação, lavanderia.