Condomínio S Paulo — Avenida Leonardo da Vinci, 1285, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 1285 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 1285. O prédio tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2007 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Paulo?
O Condomínio S Paulo tem 36 vendas registradas entre fev/2007 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Paulo
No Condomínio S Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.173 em 2021 para R$ 6.237 em 2024 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Paulo
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 304.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 423.000 |
| set/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 307.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 331.650 |
| abr/2022 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 150.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 285.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 318.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 345.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio S Paulo?
O Condomínio S Paulo tem 36 vendas registradas entre fev/2007 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Paulo
Quantas vendas o Condomínio S Paulo já teve?
O Condomínio S Paulo tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2007 a jun/2024.
Quais as comodidades do Condomínio S Paulo?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário.