Condomínio Saint Peter — Avenida Leonardo da Vinci, 301, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 301 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Peter
O Condomínio Saint Peter fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 301. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint Peter. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Saint Peter?
O Condomínio Saint Peter é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Peter
No Condomínio Saint Peter, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.223 em 2017 para R$ 7.444 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Peter
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 480.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 428.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 510.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 465.000 |
| out/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 440.000 |
| out/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 380.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 360.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Peter
O Condomínio Saint Peter tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Saint Peter nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.