Condomínio Colinas da Saúde — Rua Americo Ribeiro, 76, Vila Gumercindo
Rua Americo Ribeiro, 76 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Colinas da Saúde
O Condomínio Colinas da Saúde fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Americo Ribeiro, 76. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colinas da Saúde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colinas da Saúde?
O Condomínio Colinas da Saúde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colinas da Saúde
No Condomínio Colinas da Saúde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.105 em 2021 para R$ 6.318 em 2023 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Colinas da Saúde
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 580.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 528.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 530.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 615.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 560.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 530.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 580.000 |
| out/2019 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 540.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Colinas da Saúde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colinas da Saúde
O Condomínio Colinas da Saúde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Colinas da Saúde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Colinas da Saúde?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.