Condomínio Monaco — Rua Pedralia, 93, Vila Gumercindo
Rua Pedralia, 93 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Monaco
O Condomínio Monaco fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Pedralia, 93. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monaco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monaco?
O Condomínio Monaco é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monaco
No Condomínio Monaco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.048 em 2017 para R$ 7.590 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monaco
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 480.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 531.500 |
| set/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 426.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 430.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 515.000 |
| out/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 500.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 383.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monaco?
O Condomínio Monaco é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monaco
O Condomínio Monaco tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Monaco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Monaco?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, elevador.