Condomínio Santa Helena — Rua Assungui, 575, Vila Gumercindo
Rua Assungui, 575 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Helena
O Condomínio Santa Helena fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Assungui, 575. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 680.000 (mediana de R$ 680.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, lavanderia, zelador, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Santa Helena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Helena
No Condomínio Santa Helena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.215 em 2017 para R$ 6.906 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Helena
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 495.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 570.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 568.987 |
| nov/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 520.000 |
| out/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 490.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 505.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 500.000 |
| out/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 490.000 |
| set/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 450.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 455.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Helena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Santa Helena?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Santa Helena, em Vila Gumercindo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Santa Helena?
Os imóveis à venda no Condomínio Santa Helena partem de R$ 680.000, com mediana de R$ 680.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Helena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, lavanderia, zelador, salão de festas.