Condomínio Vida Viva Sta Cruz — Rua Tupanaci, 77, Vila Gumercindo
Rua Tupanaci, 77 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Vida Viva Sta Cruz
O Condomínio Vida Viva Sta Cruz fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Tupanaci, 77. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vida Viva Sta Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vida Viva Sta Cruz?
O Condomínio Vida Viva Sta Cruz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vida Viva Sta Cruz
No Condomínio Vida Viva Sta Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.406 em 2017 para R$ 8.461 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vida Viva Sta Cruz
112 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 305 m² | ~189 m² | R$ 1.310.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 725.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 305 m² | ~189 m² | R$ 488.170 |
| fev/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 795.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 920.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 770.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.460.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 795.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 794.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 112 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vida Viva Sta Cruz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vida Viva Sta Cruz
O Condomínio Vida Viva Sta Cruz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vida Viva Sta Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Vida Viva Sta Cruz?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.