Condomínio Villaverde — Rua Croata, 774, Vila Ipojuca
Rua Croata, 774 · Vila Ipojuca · São Paulo
Sobre o Condomínio Villaverde
O Condomínio Villaverde fica em Vila Ipojuca, São Paulo, na Rua Croata, 774. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villaverde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villaverde?
O Condomínio Villaverde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villaverde
No Condomínio Villaverde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.889 em 2017 para R$ 9.624 em 2023 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villaverde
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 950.000 |
| out/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 855.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 780.000 |
| set/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 720.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 795.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 900.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 745.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 840.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 209.568 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villaverde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villaverde
O Condomínio Villaverde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villaverde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ipojuca.
Quais as comodidades do Condomínio Villaverde?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira.