Residencial Alto da Lapa Ii — Rua Guaipa, 778, Vila Leopoldina
Rua Guaipa, 778 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Residencial Alto da Lapa Ii
O Residencial Alto da Lapa Ii fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Guaipa, 778. O prédio tem 116 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2013 a mar/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Alto da Lapa Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Alto da Lapa Ii?
O Residencial Alto da Lapa Ii tem 116 vendas registradas entre out/2013 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Alto da Lapa Ii
No Residencial Alto da Lapa Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.037 em 2017 para R$ 10.427 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Alto da Lapa Ii
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 535.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 525.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 525.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 545.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Alto da Lapa Ii?
O Residencial Alto da Lapa Ii tem 116 vendas registradas entre out/2013 e mar/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Alto da Lapa Ii
Quantas vendas o Residencial Alto da Lapa Ii já teve?
O Residencial Alto da Lapa Ii tem 116 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2013 a mar/2026.
Quais as comodidades do Residencial Alto da Lapa Ii?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade.