Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo — Rua Hassib Mofarrej, 647, Vila Leopoldina
Rua Hassib Mofarrej, 647 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo
O Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Hassib Mofarrej, 647. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo?
O Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo
No Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.034 em 2020 para R$ 10.702 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 349.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 218.000 |
| set/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 310.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 310.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 297.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 310.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 373.400 |
| jan/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 318.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 59 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo
O Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Benx Leopoldina - São Paulo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.