Residencial Sofistic — Rua Harmonia, 990, Vila Madalena
Rua Harmonia, 990 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Residencial Sofistic
O Residencial Sofistic fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Harmonia, 990. O prédio tem 33 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2010 a jul/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sofistic. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, sala de jogos, salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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O Residencial Sofistic tem 33 vendas registradas entre abr/2010 e jul/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sofistic
No Residencial Sofistic, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.369 em 2017 para R$ 16.535 em 2024 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sofistic
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 2.150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 3.700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 2.200.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.620.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.625.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 2.820.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 2.000.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 259 m² | ~161 m² | R$ 1.700.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.473.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Sofistic tem 33 vendas registradas entre abr/2010 e jul/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Sofistic
Quantas vendas o Residencial Sofistic já teve?
O Residencial Sofistic tem 33 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2010 a jul/2024.
Quais as comodidades do Residencial Sofistic?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, sala de jogos, salão de festas, playground, área verde.