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Condomínio Grand Maison — Rua Joao Cachoeira, 292, Vila Nova Conceição

Rua Joao Cachoeira, 292 · Vila Nova Conceição · São Paulo

1
Vendas em 12 meses
157
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Grand Maison

O Condomínio Grand Maison fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Cachoeira, 292. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grand Maison. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com vigia, praca, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca.

O que o condomínio oferece

👮Vigia
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Solario
🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Recepcao
✓Acessibilidade
🛗Elevador
✓Ronda/vigilancia
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Reuniao

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Grand Maison?

O Condomínio Grand Maison é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Grand Maison agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 540.000
a partir de
Condomínio First Place
Vila Nova Conceiçãoa 1,4 km
1 quarto · 1 vaga · 35 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 3.500.000
a partir de
Condomínio Guillem House
Vila Nova Conceiçãoa 1,1 km
2 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 180 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.200.000
a partir de
Condomínio Quartier
Vila Nova Conceiçãoa 980 m
2 quartos · 1 vaga · 82 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.399.987
a partir de
Condomínio Forma
Vila Nova Conceiçãoa 986 m
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 45 m²
PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.450.000
a partir de
Condomínio Polimnia
Vila Nova Conceiçãoa 977 m
2 quartos · 1 vaga · 97 m²
Salão de festasElevadorÁrea verde
Ver o imóvel disponível →
R$ 995.000
a partir de
Condomínio Upper Itaim
Vila Nova Conceiçãoa 1,3 km
1 quarto · 1 vaga · 45 m²
PiscinaAcademiaEspaço gourmet
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Grand Maison

8k12,125k16,25k20,375k24,5k2017201820202022202420262017: R$ 9.192/m² útil estimado2018: R$ 8.400/m² útil estimado2019: R$ 11.619/m² útil estimado2020: R$ 11.619/m² útil estimado2021: R$ 11.366/m² útil estimado2022: R$ 13.008/m² útil estimado2023: R$ 13.694/m² útil estimado2024: R$ 18.556/m² útil estimado2025: R$ 19.077/m² útil estimado2026: R$ 24.281/m² útil estimado

No Condomínio Grand Maison, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.192 em 2017 para R$ 24.281 em 2026 — valorização de +164% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+164%
≈ +11,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 13 anúncios
~50 m² · 2 anúnciosR$ 8.590/mês · R$ 172/m²
~52 m² · 5 anúnciosR$ 6.260/mês · R$ 118/m²
~80 m² · 4 anúnciosR$ 12.315/mês · R$ 156/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

18
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Tio Juca e e I285 m
  • Hospitais Hospital Sirio Libanes Unidade Itaim444 m
  • Feiras Chacara Itaim468 m
  • Ciclovia Ciclovia Faria Lima - Trecho 2493 m
  • Parques Mario Pimenta Camargo1,2 km
  • Clubes Esporte Clube Pinheiros1,2 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grand Maison

O Condomínio Grand Maison tem procura?

Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Grand Maison nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.

Quais as comodidades do Condomínio Grand Maison?

O condomínio conta com vigia, praca, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca.

Quantos andares tem o Condomínio Grand Maison?

O Condomínio Grand Maison tem 18 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

O que fica perto do Condomínio Grand Maison?

Escola Tio Juca e e I a 285 m, Hospital Sirio Libanes Unidade Itaim a 444 m, feira Chacara Itaim a 468 m, Ciclovia Faria Lima - Trecho 2 a 493 m.