Condomínio Roma Palace — Rua Afonso Braz, 804, Vila Nova Conceição
Rua Afonso Braz, 804 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Roma Palace
O Condomínio Roma Palace fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Afonso Braz, 804. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roma Palace. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roma Palace?
O Condomínio Roma Palace é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roma Palace
No Condomínio Roma Palace, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.610 em 2017 para R$ 12.756 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roma Palace
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 435.000 |
| out/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 620.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 1.140.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 331.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 875.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 540.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 500.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 513.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Roma Palace é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roma Palace
O Condomínio Roma Palace tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Roma Palace nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Roma Palace?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.