Condomínio Vl Uberabinha — Rua Gararu, 140, Vila Nova Conceição
Rua Gararu, 140 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Uberabinha
O Condomínio Vl Uberabinha fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Gararu, 140. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Uberabinha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Uberabinha?
O Condomínio Vl Uberabinha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Uberabinha
No Condomínio Vl Uberabinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.629 em 2018 para R$ 11.182 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vl Uberabinha
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 379.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 589.900 |
| fev/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 486.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 460.000 |
| out/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 538.872 |
| set/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.123.932 |
| mar/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 466.518 |
| jan/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 470.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vl Uberabinha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Uberabinha
O Condomínio Vl Uberabinha tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vl Uberabinha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Uberabinha?
O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca.